Banking Professional / Mortgage Advisor

**Schwerpunkt Immobilienfinanzierung und Betreuung unserer Makler- und Bauträgerpartner** **Selbstständige Zusammenarbeit | Rosengarten / Schwäbisch Hall und Region Heilbronn-Franken** ## Sie entwickeln die Finanzierung. Unser Netzwerk eröffnet Ihnen die Möglichkeiten. Sie kennen sich mit Finanzierungen aus, beraten verständlich und begleiten Kunden zuverlässig von der ersten Budgetberechnung bis zur Auszahlung? Sie möchten selbstständig arbeiten und dabei mit Immobilienmaklern, Bauträgern und einem starken Partnernetzwerk zusammenarbeiten? Dann werden Sie Kooperationspartner von **CUDOK.immo – Real Estate & Finance**. Wir suchen einen **Bankkaufmann oder Baufinanzierungsberater (m/w/d)** für die Finanzierungsberatung unserer Kunden und die Betreuung unserer Makler- und Bauträgernetzwerke. Über unsere Finanzierungsplattformen haben Sie Zugang zu **bis zu 700 Banken und Finanzierungspartnern**. ## Über uns CUDOK.immo verbindet Immobilienvermittlung, Baufinanzierung, Versicherungen und Finanzdienstleistungen. Unser regionaler Schwerpunkt liegt in Rosengarten, Schwäbisch Hall und der Region Heilbronn-Franken. Durch das iad-Netzwerk, unsere Kooperation mit FG Finanz und weitere Partnerkontakte entstehen Beratungsanlässe rund um Immobilienkauf, Neubau und Anschlussfinanzierung. Unser Anspruch sind tragfähige Finanzierungslösungen, transparente Beratung und eine zuverlässige Begleitung bis zum Abschluss. ## Ihre Aufgaben - Sie beraten Kunden zu Immobilienfinanzierungen, Neubauvorhaben und Anschlussfinanzierungen. - Sie erstellen Budgetberechnungen und zeigen auf, welcher Kaufpreis und welche monatliche Belastung zur finanziellen Situation passen. - Sie prüfen Einkommen, Eigenkapital, bestehende Verpflichtungen und die erforderlichen Objektunterlagen. - Sie entwickeln passende Finanzierungskonzepte und vergleichen Angebote über unsere Plattformen. - Sie erläutern Finanzierungsbausteine, Zinsbindungen, Tilgungsvarianten und gegebenenfalls passende Fördermöglichkeiten. - Sie bereiten Finanzierungsanfragen vor, reichen diese ein und begleiten Rückfragen sowie die weitere Abwicklung. - Sie behalten Bearbeitungsstände, Unterlagen und Fristen im Blick und begleiten die Kunden bis zur Auszahlung. - Sie betreuen unsere Immobilienmakler und Bauträger als verlässlicher Ansprechpartner für Finanzierungsfragen. - Sie unterstützen unsere Partner bei der frühzeitigen Budgetklärung von Kaufinteressenten und der finanziellen Einordnung konkreter Vorhaben. - Sie stimmen sich eng mit Kunden, Vermittlungspartnern und finanzierenden Instituten ab. ## Ihr Schwerpunkt: Finanzierungskompetenz für Kunden und Partner **Sie verbinden persönliche Kundenberatung mit professioneller Netzwerkbetreuung.** Unsere Maklerpartner benötigen frühzeitig eine realistische Einschätzung, ob ein Immobilienkauf finanziell umsetzbar ist. Bauträger wünschen sich einen Ansprechpartner, der Interessenten strukturiert durch den Finanzierungsprozess begleitet. Sie schaffen diese Klarheit durch nachvollziehbare Budgetberechnungen, sorgfältig vorbereitete Anfragen und eine verbindliche Kommunikation. Dabei behalten Sie sowohl die Bedürfnisse der Kunden als auch die Abläufe unserer Partner im Blick. ## Das bringen Sie mit - Eine abgeschlossene Ausbildung als Bankkaufmann, eine vergleichbare Qualifikation oder fundierte Erfahrung in der Baufinanzierung. - Idealerweise praktische Erfahrung in der Immobilienfinanzierungsberatung und Kreditabwicklung. - Sicherheit im Umgang mit Einkommens-, Bonitäts- und Objektunterlagen. - Freude an Kundenberatung und der Zusammenarbeit mit Immobilienmaklern und Bauträgern. - Eine strukturierte, sorgfältige und eigenverantwortliche Arbeitsweise. - Kommunikationsstärke und die Fähigkeit, komplexe Finanzierungsfragen verständlich zu erklären. - Unternehmerisches Denken und einen sicheren Umgang mit digitalen Finanzierungsplattformen. Die für Ihre konkrete selbstständige Tätigkeit erforderlichen Erlaubnisse und Registrierungen müssen vor Aufnahme der Zusammenarbeit vorliegen. ## Das bietet Ihnen die Zusammenarbeit - Zugang zu Finanzierungsplattformen mit **bis zu 700 Banken und Finanzierungspartnern**. - Beratungsanlässe aus unseren Immobilien-, Makler- und Bauträgernetzwerken. - Eine selbstständige Tätigkeit mit eigenverantwortlicher Organisation. - Persönlichen Austausch und fachliche Zusammenarbeit mit erfahrenen Immobilien- und Finanzdienstleistungsprofis. - Digitale Prozesse für Angebotsvergleich, Antragstellung und Finanzierungsabwicklung. - Die Möglichkeit, einen eigenen Kunden- und Partnerkreis langfristig aufzubauen. - Ergänzende Kompetenzen in Immobilienvermittlung und Absicherung innerhalb unseres Netzwerks. - Eine transparente, vertraglich vereinbarte erfolgsabhängige Vergütung. ## Finanzierung und Absicherung gemeinsam denken Eine Finanzierung muss zur Immobilie und zum Leben der Kunden passen. Neben Kaufpreis, Eigenkapital und monatlicher Rate können auch Einkommensabsicherung und die Absicherung der Immobilie eine Rolle spielen. Sie erkennen diese Zusammenhänge und beziehen bei Bedarf unsere zuständigen Spezialisten ein. So ermöglichen Sie eine abgestimmte Beratung und begleiten Kunden über den einzelnen Finanzierungsabschluss hinaus. ## Interesse an einer Zusammenarbeit? Senden Sie Ihren Lebenslauf oder eine kurze Vorstellung Ihrer bisherigen Tätigkeit an **[WorkMarket.eu]**. Bitte nennen Sie Ihre Erfahrung in der Baufinanzierung, Ihren aktuellen Zulassungsstatus und Ihren möglichen Starttermin. **Ansprechpartner: Heiko Cudok** **CUDOK.immo – Real Estate & Finance** [www.cudok.immo](https://www.cudok.immo/) **Art der Zusammenarbeit:** Selbstständige Kooperation mit erfolgsabhängiger Vergütung. Es handelt sich nicht um ein Arbeitsverhältnis. Tätigkeitsumfang und Vergütung werden im Kooperationsvertrag festgelegt.